Valterna

Y en cuanto a la estafa nigeriana

2009-08-12T06:30:00.002Z

Repetimos: No hay consulado de Iraq en Valencia.
Solamente existe una embajada de Iraq en España, en Madrid.
Consulte el teléfono de la embajada de Iraq en Madrid.

In Valencia gibt es kein Konsulat von Irak. In Spanien gibt es eine Botschaft von Irak, und zwar in Madrid. Telefon Nummer von der Botschaft von Irak in Madrid, bei uns Anfragen.

IMMOBILIEN LAGE IN SPANIEN

2008-08-04T12:04:00.001Z

IMMOBILIEN SITUATION IN SPANIEN

Ca. Jahr 2.000 fangen viele Personen an Wohnungen zu kaufen,
Grund:
Zinsen in Banken sind niedrig, Leute mit Geld erhalten wenig für Ihr Kapital. Börse hat mehrer Jahre verrückt gespielt, also man such neue Investitionsmöglickeiten
Dadurch dass Zinsen niedrig sind, kaufen auch viele Pers. die eine eigene Wohnung haben wollen jetzt Ihre Wohnung. In Spanien ist ja immer noch wichtig für die Leute eine eigene Wohnung zu haben.
Etwas Schwarzgeld Angst, viele die Peseten “daheim” hatten, wollten mit dem Euro das Geld irgendwo reinstecken. (glaube dieser Grund am wenigsten).

Dann trifft irgendwie der Schneeballeffekt ein, Personen kaufen Wohnung und sagen, weil es jetzt billig ist, Investoren und Spekulanten kaufen Wohnungen weil Sie sagen dass es ein Bombengeschäft ist. Jeder hört es, jeder kriegt es so langsam mit, und jeder will mitmachen, fast nach dem Motto, jetzt oder nie.

Dadurch dass die Zinsen niedrig sind, und alle Geschäft machen wollen, Banken, usw, werden viele Immobiliengeschäfte und Kreditvergabebüros erröffnet. Es wird wirklich alles verkauft, sogar Wohnungen die noch nicht fertig sind, wechseln vor fertigstellung 1 – 2 mal den Eigentümer.

Viele Personen die sogar nicht viel Geld haben, machen mit, kaufen eine Wohnung die erst begonnen wird zu bauen, müssen nur 6.000 – 12.000 Euro zahlen, und haben ein-zwei Jahre Zeit bevor die Wohnung fertig ist, sie zu verkaufen.

Im Prinzip dürfen die Banken Darlehen nur über max. 80% des Wohnungspreises geben, aber da alle mitmachen wollen, werden die Wohnungen zur Kalkulation des Darlehens mit einem höherem Preis (Wert) angegeben, und so weden viele Wohnungen mit einem Darlehen von 100%, man spricht von Fällen von über 100% des eigentlichen Wertes, um eben Möbel zu kaufen, usw.

Da sehr viele Menschen kaufen wollen, die Preise aber steigen, werden Darlehen gegeben an Familien für die der monatliche Betrag wirklich das maximal bezahlbare ist. Folge: so wie die Zinsen angefangen haben zu steigen, und die grosse grosse Mehrheit hat ja ein Darlehen mit variablen Zinssatz, nicht fest, der je nach Fall jede 6 oder 12 Monate angepasst wird, haben viele Familien grosse Schwierigkeiten zu zahlen.

Die Banken bekommen am Schluss die Wohngen, aber könnnen mit so vielen Wohnungen nichts anfangen. Noch sagt es keiner, noch geben es die Banken nicht zu, aber die Banken geben nicht mehr so einfach Darlehen.
Folge: es gibt noch viele Potentielle Käufer, die haben aber kein Geld, Investoren fangen an auf Ihre Wohnungen sitzen zu bleiben, ebenso wie Verkäufer die die Wohnung aus anderen Gründen loswerden wollen.

Der grösste Konjunkturmotor seit Jahren stockt, es wird so langsam weniger gebaut, also gibt es hierdurch schon mal mehr arbeitslose.
Arbeitslage allgemein ist schlecht und es steigt auch in andern Branchen die Arbeitslosigkeit.
Fazit: weniger Darlehen zahlende Familien.

Die Zinsen steigen weiter, die Banken drehen entgültig und offiziell den Hahn zu, nur wirklich solide Familen erhalten Darlehen, die Preise sind zu hoch, also dreht sich das ganze um, und keiner Käuft mehr.

Euribor, Zinssatz nach dem die Darlehen vergeben werden, z.B.
Euribor + 0,25
Euribor + 0,50
Euribor + 0,60

Dezember 2004 2,301%
Dezember 2005 2,783 % diese Steigerung bedeutete bei 120.000 Darlehen, und 20 Jahre

Laufzeit, und Euribor + 0,60 eine Monatliche Steigerung von 28 Euro.
August 2006 3,614%
May 2007, 4,373 %
Juni 2008 5,3%

Usw.

Also nach dem Motto: Jetzt kaufen oder nie, und einfaches Geschäft.
Geht es anders: Zu teuer, Investoren und Spekulanten werden Ihre Wohnungen kaum los, Familien die nicht mehr zahlen können, werden die Wohnungen auch nicht mehr los. Banken geben kein Darlehen mehr.

Dazu kommt eine enorme Preissteigerungsrate (Lebensmittel, Öl) in Spanien, von
2,4% in Juni 2007 auf 4,9 Juni 2008

Mehr Auskunft: 0034 - 655 72 94 82

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Wir erledigen alle Aufgaben, die Sie von Ihrer eigenen Exportabteilung erwarten:zum Beispiel:

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Des weiteren beraten wir Sie natürlich ausführlich über das Exportgeschäft, nennen Ihnen die notwendigen Schritte und Voraussetzungen.

Enlaces interesantes

2007-06-21T14:24:00.001Z

Instituto Nacional de Estadística, w.ine.es

Colectores solares

2007-05-29T18:34:00.000Z

La invención del colector solar con fluido líquido se atribuye a H.B. Saussure durante la segunda mitad del siglo XVIII.

Otros investigadores (Tellier 1885 y Herschel 1837) ya ensayaron con colectores similares a los colectores planos actuales.

En cambio fué un industrial de los Estados Unidos, concretamente de Maryland, Clarence M. Kemp, quien, en 1892, fabricó el primer colector solar de agua para su venta.

Más información sobre instalaciones de energía solar.
Instaladores de placas solares.

Biodiesel, energías alternativas

2007-05-08T07:07:00.000Z

El primer motor diesel presentado en 1900 funcionaba con aceite de cacahuete.

Su creador Rudolf Diesel pretendía además potenciar la agricultura como fuente de energía.

En aquellos tiempos la materia prima: los cacahuetes y el girasol eran más caros que el petróleo, el cuál se impuso.

Actualmente, más de un siglo después, solamente en la UE se producen 35 millones de m3 de biocombustibles, entre los que se encuentra el biodiesel, obtenido a partir de plantas oleaginosas.

Más información: http://renovables.blogdiario.com/

Traducciones Alemán - Español

2007-03-09T19:43:00.000Z

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2007-03-09T19:09:00.001Z

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Valterna, cercana a Valencia

2007-03-01T17:17:00.001Z

Las posibilidades de tiempo libre son múltiples.

Cerca de Valterna tenemos la Sierra de Calderona, que es muy buena para montar en Bicicleta de Montaña y hacer senderismo.

También tenemos cerca la Sierra de Javalambre, con el pico Javalambre sobre unos 2000 metros de altitud.

Adjunto vistas desde Valterna al Javalambre una vez que estaba nevado:

Valterna, servicios que se ofrecen en Valterna

2007-02-26T13:16:00.000Z

Valterna, urbanización que pertenece a Paterna.

Se encuentra a 6 kilómetros de Valencia, a 10 min en coche del aeropuerto de Valencia, a 2 km de la A-7, Autopista Barcelona Alicante, y a 5 minutos de la Feria Internacional de Valencia

Tiene cerca el centro de Ocio Heron City, el Supermercado Carrefour a "dos pasos", y se encuentra a unos 15 minutos en coche del centro comercial Bonaire.

Cuenta actualmente con servicio de autobuses a Valencia (...), y metro / tranvía al centro de Valencia, realizando trasbordo en la estación de Empalme.

Actualmente contamos ya con más servicios que Terramelar, donde se encuentra la Feria de Valencia.

Valterna ofrece ya los siguientes servicios:
Dos farmacias
El supermercado Charter de Valterna
Númerosos bancos como el Banco Bilbao y Vizcaya, (BBVA), el Santander,
Varias tintorerias,

Compra venta de pisos en Valterna.

Alquiler de pisos en Valterna.
Compra venta y alquiler de plazas de garaje en Valterna.

El colegio Liceo Francés.

Númerosos bares y cafeterías Una casa de comidas para llevar,
Cocina sana y natural
Una agencia de traducción e intérprete Alemán Español: Tel: 655 72 94 82
Varios administradores de finca tienen su despacho en Valterna.

En fin que tenemos de todo.

Actualmente hay un campo de maniobras del ejército que casi no se utiliza para fines militares (más bien nada) y en cambio ofrece un espacio de ocio para los habitantes de Paterna, Valterna y Terramelar, así como para los corredores, ciclistas, etc.